为适应向全国人大常委会报告国有资产管理情况工作的要求，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第 35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）和《行政事业单位国有资产报告制度》等有关规定，现对我单位本年度资产总体、配置、使用、处置以及收益情况等分析报告如下：

一、单位基本情况

我单位为财政全供事业单位，执行政府会计制度，下设总务处、设备处、图书馆、校办四个资产管理部门。截至2020 年 12月31日，已纳入我单位资产报表编制范围的单位共1户，独立编制机构数1个，较上年度增长0，年末实有人数 964 人，较上年度增加 5人。

二、资产情况分析

截至 2020 年 12月31日，我单位资产总额（账面净值，下同） 90,667.88 万元，较上年增长 15.61%。负债总额 16,103.06 万元 ,较上年增长 -8.58%。净资产 74,564.82万元 ,较上年增长 22.62 %。

（一）资产总体情况

1.按单位性质资产分布情况

我单位行政单位国有资产 0万元，占 0.00%；事业单位国有资产 90,667.88万元，占 100.00%，其中执行民间非营利组织会计制度的社会团体国有资产0万元，占0.00%。

2.资产构成情况

流动资产 11,178.68 万元，较上年增长0.08%，占资产总额 12.33%；固定资产58,048.33万元，较上年增长-0.44 %，占资产总额 64.02%；在建工程12,748.54万元，较上年增长7,031.93%，占资产总额 14.06% ；无形资产8,692.33万元，较上年增长-0.85%，占资产总额9.59%。

3.固定资产构成情况

土地、房屋及构筑物 43,561.2 万元，占固定资产的75.04% （其中，房屋42,908.12万元，占固定资产的73.92%）；通用设备 2,485.23 万元，占4.28%（其中，车辆38.74万元，占0.07%，单价 50万（含）以上（不含车辆）设备563.67万元，占0.97%）；专用设备1,984.01万元，占3.42%（单价100万（含）以上设备 698.07万元，占 1.20%）；文物和陈列品 1,937.21 万元，占3.34% ； 图书档案 6,503.51万元，占11.20%；家具、用具、装具及动植物 1,577.17万元，占2.72%。

表1: 固定资产构成情况表

单位:万元

（二）具体管理情况

1.资产配置情况

2020 年度，我单位配置固定资产2,636.91万元（账面原值，下同）。从资产类别分析，配置土地、房屋及构筑物18.92万元，占 0.72%；配置通用设备1,180.82万元，占 44.78% ；配置专用设备 193.84万元，占 7.35%；配置文物和陈列品 87.16 万元，占3.31%；配置图书档案 459.33 万元，占17.42 %；配置家具、用具、装具及动植物696.85万元，占26.43%。我单位配置无形资产303.46万元。我单位配置在建工程12,569.79万元。

2.资产使用情况

（1）资产自用情况。截至 2020 年 12月31 日， 我单位自固定资产89,188.73 万元，占账面固定资产总额的99.39%，其中:在用89,188.73万元，占账面固定资产总额的100%。自用无形资9,871.27 万元 ，占账面无形资产总额的100%。

（2）出租出借情况。截至 2020 年 12月31日，我单位出租出借资产547.44万元，占资产总额的0.44 %。其中，固定资产 547.44 万元，占资产总额的 0.44%。

（3）对外投资情况。截止2020 年 12月31日，我单位无对外投资产。

3.资产处置情况。2020 年度，我单位处置固定资产21.71万元。

4.资产收益情况。2020 年度，我单位出租出借资产收益 148.13万元，其中，固定资产出租收益148.13万元，占 100.00 %；

（三）重点资产情况

1.土地资产情况

截至2020年12月31日，我单位土地账面面积231,998.78平方米，账面原值8,252.91万元，账面净值8,252.91万元。

2.房屋资产情况

截至2020 年 12月31日，我单位房屋账面面积 391,331.14平方米，账面价值58,892.97 万元，其中办公用房面积8,408.54平方米，占房屋的2.15；业务用房面积276,842.45平方米，占70.74%；其他用房面积106,080.15 平方米，占27.11%。从使用状况分析：在用 387,630.93平方米，占99.05%,出租出借 3,700.21平方米，占0.01%。

本年度新增账面面积9,093.42平方米，账面原值18.92万元 ；本年度处置账面面积230.32平方米，账面原值 21.71 万元。

3.车辆资产情况

截至2020 年 12月31日， 我单位车辆账面数量9辆，账面原值 179.59 万元，账面净值38.74万元。从使用状况分析：在用 9辆，占 100.00%。本年度无新增车辆。

4.在建工程情况

截至2020年12月31日，我单位账面在建工程12,748.54万元，其中，在建3,334.65万元，占26.16%；已投入使用9,413.89万元，占73.84%；本年度新增12,569.79万元。

三、资产管理工作的成效及经验

资产购置、资产使用、资产处置是资产管理的三个重要环节。1、从资产购置入手，严格遵守资产采购的相关规定，购置程序更加规范化；2、资产使用承包到系，责任到人，各系部设有专门的资产管理员，与设备管理部门衔接，做好本系部资产登记盘点工作；3、加强系部资产管理人员政治理论学习，提升资产管理水平，进一步完善资产管理办法 。

四、 资产管理工作存在的问题及原因

1、资产闲置问题突出

由于机构重组等原因，部分资产经过长时间的不使用，导致资产暂时闲置，时间一长，这些设备不实用且质量都大不如以前。

2、失去使用价值的资产处理难度大

部分资产时由于当时记入固定资产时价值低，易损坏，比如学生课桌、床等，积累时间长，报废清查难度大。

五、对管理中存在问题的整改措施

整改措施：下一步将配合设备管理部分对失去使用价值的资产进行逐步清查。按照资产处置流程将报废资产报财政部门申请处置。

六、加强资产管理工作的建议

1、把服务与管理紧密结合起来，把“服务 为先”的理念渗透到管理中，为学校的发展提供基础保障。

2、探索资产、资金管理新模式，寻求“资产管理与预算管理、资金管理、采购管理相结合”的管理办法。